Le rôle indique la valeur attribuée à chaque immeuble sur la base de sa valeur réelle ou marchande. Il n’est pas effectué par la Ville de Pohénégamook. C’est la MRC du Témiscouata qui mandate une compagnie d’experts indépendants pour déterminer la valeur de chaque immeuble.
C’est la Loi sur la fiscalité municipale qui impose aux municipalités le dépôt d’un rôle d’évaluation tous les 3 ans. Actuellement, ce rôle d’évaluation triennal concerne les années 2013-2014-2015. La taxation de votre propriété est par la suite basée sur ce rôle d’évaluation durant une période de 3 ans. Par contre, l’équilibration dudit rôle peut s’effectuer soit aux 3 ans ou aux 6 ans.
Il est possible de contester l’évaluation de votre propriété. Cependant, vous devez déposer votre contestation au cours de la première année d’application du rôle triennal. Pour ce faire, vous pouvez vous adresser au Service de la trésorerie de la Ville et compléter le formulaire adéquat. Le Service de la trésorerie a l’obligation de transmettre votre demande aux évaluateurs qui vous contacteront par la suite. Notez bien que des frais vous seront exigés lors de votre demande.
Pour les immeubles faisant l’objet d’une modification durant les 3 années où le rôle est effectif, la demande doit être faite dans les 60 jours suivant l’expédition de l’avis de modification.
